Conditions d’éligibilité
- Propriétaire du Logement : Vous devez être propriétaire occupant ou bailleur d’un logement qui fut construit depuis plus de 15 ans.
- Résidence Principale : Le logement doit être votre résidence principale ou loué en tant que telle.
- Revenus : le barème diffère selon les revenus, il n’y a pas de limite de revenus ni d’âge.
- Réaliser plusieurs travaux d’un coup (murs, combles, sous-sol, chauffage, + fenêtres/porte en option)
- Audit Énergétique : Un audit énergétique complet doit être réalisé avant le début du chantier pour évaluer les gains énergétiques potentiels.
Dans le procédé de cette aide, un accompagnateur MaPrimeRénov’ doit être mandaté en plus de l’artisan. Il se déplacera seul chez le particulier et refera le même diagnostic fait par l’artisan afin de valider le dossier.
La Rénovation d’Ampleur (aussi dite Rénovation Globale) : Une Maison Refaite
La rénovation globale, c’est bien plus qu’une simple mise à jour : c’est une transformation complète et futuriste de votre habitat.
– On agit sur tout : combles, murs, sous-sol, chauffage, et en option fenêtres et portes.
– En une seule opération, vous métamorphosez votre maison en un modèle d’efficacité énergétique et de confort ultime.
– C’est un projet ambitieux, mais hautement subventionné (jusqu’à 70 000 € d’aides) et surtout, un investissement qui valorise durablement votre bien.
Pourquoi à tout prix viser une rénovation globale en 2024 ?
Jusqu’à très récemment nous faisions un devis par poste de travaux d’isolation suivis de son dossier d’aide individuel par devis. Ces aides dites « par geste » ont complètement chutées depuis 2 ans, elles sont devenues dérisoires dans certains cas, en revanche, l’aide à la rénovation d’ampleur a été augmentée de façon drastique.
Voici le barème de rénovation globale :
| Plafond de dépenses éligibles HT | Ménage bleu (très modeste) | Ménage jaune (modeste) | Ménage violet (intermédiaire) | Ménage rose (supérieur) | ||
| 2 sauts de classe | 40 000 € | 80 % HT | 60 % HT | 45 % HT | 30 % HT | |
| 3 sauts de classe | 55 000 € | 50 % HT | 35 % HT | |||
| 4 sauts de classe ou + | 70 000 € | |||||
| Bonus sortie de passoire | 10 % HT (atteinte de la classe D minimum) | |||||
| Mon Accompagnateur Rénov’ | 2 000 € | 100 % | 80 % | 40 % | 20 % | |
Si l’on passe du score énergétique G à C ou F à B, un pourcentage des travaux élevé sera pris en charge : pour les ménages bleus ce sera 90% et 45% pour les roses, sur un montant maximum de 70 000€.
Sachant que pour y être éligible, les murs, sous-sol, combles et chauffage doivent être améliorés, donc gagner 4 classes énergétiques est très facilement atteignable avec ces 4 postes touchés.
Si l’on passe de la lettre F à D (2 lettres gagnées mais toujours considéré comme sortie de passoire), le plafond sera de 40 000€ et le pourcentage pris en charge pour les bleus sera toujours de 90% et de 70% pour les jaunes, puis de 45% et 30% pour les violets et roses.
Si l’on passe de E à C, on enlève 10% car le bonus sortie de passoire concerne seulement les 2 dernières lettres (F & G).
Il faut prendre en considération qu’un gain de 2 lettres est le minimum qui sera atteint dans tous les cas pour une maison assez récente qui répond déjà à des normes (insuffisantes), et que nous atteignons facilement les 4 lettres gagnées pour une maison jamais ou peu rénovée avec une isolation ancienne de plusieurs décennies.
Comment en bénéficier :
Étape 1 : Visite Technique – Diagnostic Initial
Lors de notre visite technique, nous réalisons un diagnostic énergétique complet à l’aide de notre logiciel. Cela nous permet d’obtenir le score énergétique de votre maison et de simuler plusieurs variantes de travaux pour déterminer combien de lettres énergétiques vous pouvez gagner. Si vous gagnez deux lettres ou plus (ce qui est quasi certain lors de travaux d’isolation), votre projet est éligible à la rénovation globale. Ce premier diagnostic par nous n’est pas obligatoire car l’accompagnateur MaPrimeRénov’ peut le réaliser, nous pouvons échanger simplement par appel et laisser l’accompagnateur venir directement.
Étape 2 : Demande d’Aide
Une fois l’éligibilité confirmée (par téléphone ou sur place), nous accompagnons le client pas à pas dans la constitution du dossier. Ce processus inclut toutes les démarches administratives nécessaires pour bénéficier des aides financières disponibles.
Étape 3 : Intervention de l’Accompagnateur Rénov’
Une étape intermédiaire essentielle est le passage de l’accompagnateur Rénov’. Ce professionnel agréé et indépendant réalise un second diagnostic énergétique pour valider notre évaluation initiale. C’est une procédure obligatoire dans le parcours d’aide à la rénovation globale, garantissant que tout est conforme avant validation du dossier.
Étape 4 : Validation et Début des Travaux
Une fois le dossier validé et le devis envoyé à l’Anah, il faut compter 1 à 2 mois d’attente pour obtenir l’octroi officiel de l’aide. Dès réception, nous commencons immédiatement le chantier. Le client n’a aucune avance à faire : tout est géré par nos soins.
Conclusion
La rénovation globale est une opportunité exceptionnelle pour améliorer votre confort de vie tout en réalisant des économies substantielles sur vos factures d’énergie. Ne tardez pas à entamer ce projet et profitez des aides financières disponibles pour transformer votre maison dès aujourd’hui.
Ressources
MaPrimeRénov’ – Descriptif de l’aide à la rénovation globale (renommé « Parcours Accompagné ») – MaPrimeRénov’ Parcours accompagné : tout savoir sur cette aide | economie.gouv.fr
MaPrimeRénov’ – Descriptif de l’aide à la rénovation par travaux individuels (comme avant 2024) – MaPrimeRénov’ : la prime pour la rénovation énergétique | economie.gouv.fr
L’Anah – Descriptif et explications sur les aides supplémentaires, barèmes, montants, etc – Les aides financières en 2024 édition février 2024